Preparando um quarto – especialistas imobiliários compartilham suas principais dicas sobre como preparar um quarto

Os home stagers e os agentes imobiliários têm muitos truques para organizar um quarto, para tornar este espaço e toda a casa atraentes para potenciais compradores.

Essas mudanças não precisam ser grandes. Às vezes o menor dos dicas de preparo doméstico – como garantir que o espaço esteja organizado e cheire bem – pode ajudar a atrair um potencial comprador.

De acordo com um pesquisa com corretor de imóveis , o quarto principal é um dos cômodos mais importantes para os compradores. No entanto, organizar um pequeno quarto ou quarto de criança é igualmente importante para lhe dar uma vantagem sobre os outros vendedores.

'Os compradores querem comprar o sonho de uma nova casa e uma nova vida (que geralmente é melhor que a deles), então, se possível, remova tudo o que você realmente não precisa para criar a sensação de abertura, luz e calma', diz Juliette Hohnen de Douglas Eliman .

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Preparando um quarto: dicas importantes

A maioria de nós sonha com um quarto tranquilo e organizado. Esse é o ideal que você está tentando vender ao montar um quarto.

1. Mantenha a preparação do quarto simples

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A prioridade número um ao organizar um quarto, como qualquer cômodo da casa, é mantê-lo simples. Uma tela em branco que demonstra as possibilidades da casa ao comprador.

'Simplicidade é tudo quando se trata de idéias de quarto ', diz Juliette. 'Você quer atrair a atenção do comprador para a casa, não para os móveis, especialmente se não forem ótimos móveis.'

'Vista todas as camas com lençóis brancos passados ​​​​e coloque uma manta na cama para adicionar cor. A maioria dos compradores deseja ver um quarto como um retiro tranquilo. Tire roupas e sapatos perdidos, mantenha as mesinhas de cabeceira simples, um livro, uma vela... Ou seja, organizadas.'

2. Remova tudo que não esteja relacionado ao quarto

Mantenha o quarto parecendo, bem, um quarto. Isso significa que quaisquer itens não relacionados a uma noite de sono tranquila devem ser realocados ou escondidos com algumas idéias inteligentes de armazenamento no quarto.

'Uma mesa ou esteira enfiada no canto pode indicar aos compradores que não há cômodos suficientes na casa', diz Rachel, especialista em estilo de vida da Corretor de imóveis.com

3. Escolha o tamanho certo da cama

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Certifique-se de que a cama seja do tamanho certo para o quarto. Como ponto focal para o quarto, obter não apenas as ideias da cama, mas também as proporções corretas é crucial.

'Uma cama muito grande faz com que o quarto pareça pequeno, enquanto uma cama muito pequena pode fazer com que o espaço pareça vazio', diz Rachel.

4. Invista em roupas de cama novas

'Já que você está nisso, coloque uma roupa de cama nova', aconselha Rachel. 'Mas evite cores escuras; em vez disso, escolha lençóis neutros e de cores claras. Adicione algumas almofadas coloridas para completar o espaço.

Sabendo como vestir uma cama pode ser uma arte complicada, mas acertar ajudará muito os compradores em potencial.

5. Adicione iluminação ambiente

Considere o seu ideias de iluminação para quarto – você deseja criar uma atmosfera convidativa. Em vez de reformar suas luminárias principais, isso pode ser conseguido com lâmpadas elegantes.

Rachel diz: 'Luminárias de cabeceira são obrigatórias e recomendo escolher uma iluminação com um tom mais quente, que deixará o quarto mais aconchegante.'

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6. Limpe o armário

'Limpe esses armários!' exclama Raquel. 'A falta de armazenamento no quarto geralmente é um obstáculo, então certifique-se de que seus armários não estejam lotados e que haja espaço entre os cabides e que você possa realmente ver o chão.'

Depois de organizar o quarto, não se esqueça de passar a organizar uma sala de estar e outros cômodos da sua casa.

Os princípios são semelhantes, mas alguns pequenos truques de estilo podem fazer uma enorme diferença.