Organizando uma cozinha – dicas importantes de especialistas imobiliários para obter uma oferta rapidamente

Montar uma cozinha é uma forma de arte. A cozinha é o coração da casa e é frequentemente citada como uma das características mais importantes para potenciais compradores.

No entanto, como o coração da casa, muitas vezes pode estar repleto de sinais de sua agitada vida familiar. Esses dois fatores combinados tornam-no um dos cômodos mais importantes da casa para acertar antes de ver a casa com algumas dicas de preparação para a casa.

Preparar bem uma casa envolve fazer pequenas mudanças que apresentem sua casa como a propriedade dos sonhos do comprador. Você não pode confiar que os compradores tenham imaginação para ver o potencial além de sua pertença; eles geralmente precisam de um pouco de incentivo.

Conversamos com especialistas imobiliários para obter suas principais dicas para encenando uma casa – desta vez, na cozinha. As menores dicas de estilo – como garantir que o espaço esteja organizado e cheire bem – podem incentivar uma boa oferta rapidamente.

Juliette Hohnen de Douglas Eliman e Rachel Stults, especialista em estilo de vida da Corretor de imóveis.com , revele as principais dicas para organizar sua cozinha e aumentar as chances de uma venda rápida.

Preparando uma cozinha para vender dicas rapidamente

1. Limpe a desordem

‘O mais importante é desapegar’, diz Juliette. “As pessoas querem se concentrar no ideias de cozinha e o layout não é a quantidade de equipamento que você tem, então esconda as caixas de cereais e as vitaminas.'

No entanto, você ainda deve deixar alguns itens marcantes de fora para ajudar o espaço a parecer habitado. 'Gosto de deixar algumas coisas de fora, como, por exemplo, um lindo bloco de faca de madeira, ou algumas garrafas impressionantes de azeite e vinagre, ou livros de receitas ”, acrescenta Juliette.

Rachel concorda plenamente, acrescentando: 'A primeira coisa que você quer fazer na sua cozinha é limpar as bancadas. E quero dizer, guarde tudo. Isso significa cafeteira, liquidificador, torradeira, batedeira e outros pequenos eletrodomésticos.

'Bancadas desordenadas vão afastar os compradores e impedi-los de se imaginarem em seu espaço. E não se esqueça de arrumar a parte superior da geladeira e retirar ímãs e fotos.

2. Adicione um toque de cor com frutas e flores

Se há algo que você definitivamente deveria deixar de fora em suas bancadas, é algo que adiciona cor ao espaço.

“A única coisa que você deve manter na bancada é um vaso de flores ou uma tigela de frutas coloridas para dar um toque de estilo ao espaço”, diz Rachel.

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'Tachos e panelas de cerâmica esmaltada como Le Creuset sempre ficam bem. Uma tigela de frutas (limões, laranjas ou maçãs, mas sempre apenas um tipo de fruta) e algumas flores dão ótimos toques de cor”, acrescenta Juliette.

'Tapetes e panos de prato também são uma boa maneira de adicionar cor, mas certifique-se de que estejam em boas condições, não muito surrados ou manchados.'

3. Faça uma rápida reforma nos armários

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Seus armários vão chamar a atenção, então vale a pena dar-lhes um enfeite, se possível. Você não precisa fazer um completo ideias de cozinha brainstorming, em vez disso Rachel recomenda trocar as alças.

'Se você está se sentindo trabalhador, uma lata de tinta em seus armários pode ajudar muito a dar uma nova cara à sua cozinha', diz Rachel. 'Um truque ainda mais fácil é trocar o hardware.'

'Troque puxadores e puxadores de gaveta desatualizados por ouro, bronze ou até mesmo cristal - você pode até vasculhar seu brechó local em busca de peças vintage divertidas.'

4. Ilumine

A iluminação é uma grande parte de qualquer cozinha, e se o seu idéias de iluminação de cozinha e os equipamentos parecem desatualizados, é hora de trocá-los.

'Experimente um lustre elegante ou alguns pingentes modernos. Ninguém quer cozinhar no escuro, então se as coisas parecerem um pouco escuras na cozinha, você pode adicionar iluminação adesiva embaixo do armário - não é necessário eletricista ', sugere Rachel.

'Procure fitas adesivas na Amazon ou em sua loja local de materiais de construção para iluminar sua cozinha instantaneamente.'

5. Aproveite ao máximo os aromas

É uma dica amplamente conhecida que os aromas podem ajudar a vender uma casa, e não devem ser cheirados, principalmente na cozinha.

“Para exibições e visitações públicas, certifique-se de que a cozinha cheire bem”, diz Juliette. 'Acenda uma vela, leve o lixo para fora, faça uma torrada ou um café.'

Se você quiser ir além, Juliette diz que gosta de usar o spray de ambiente Le Labo para obter aquele fator estrela extra. Caso contrário, fazendo uso do seu melhor cafeteira deve funcionar da mesma forma.